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5. Änderung des Bebauungsplanes "Wiggensbach - Nord"

Der Marktgemeinderat Wiggensbach hat in seiner öffentlichen Sitzung am 13.11.2017 den Entwurf zur 5. Änderung des Bebauungsplanes “Wiggensbach-Nord” mit Begründung in der Fassung vom 13.11.2017 gebilligt und für die öffentliche Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB bestimmt.

Gemäß § 13a BauGB wird der Bebauungsplan im sogenannten beschleunigten Verfahren aufgestellt.

Das Plangebiet befindet sich im nördlichen Bereich der Marktgemeinde Wiggensbach, westlich des Birkenweges und umfasst folgende Grundstücke mit den Fl.-Nrn. 67/32 (Teilfläche), 67/42 (Teilfläche), 67/52, 67/53, 67/54 bis 67/69. Der räumliche Geltungsbereich ist im abgebildeten Lageplan dargestellt. Es wird beabsichtigt, eine Hausgruppe mit fünf Reihenhäusern sowie Garagen und Stellplätze zu errichten.

Der Entwurf mit Begründung in der Fassung vom 13.11.2017 liegt in der Zeit vom 27.11.2017 bis 05.01.2018 während der allgemeinen Öffnungszeiten im Rathaus der Marktgemeinde Wiggensbach (Marktplatz 3, 87487 Wiggensbach, Bauverwaltung) zu jedermanns Einsicht öffentlich aus.
Hinweis: Die allgemeinen Öffnungszeiten sind in der Regel von Montag bis Freitag 08:00 Uhr bis 12:00 Uhr, Montag von 14:00 Uhr bis 18:00 Uhr und Mittwoch von 14:00 Uhr bis 16:00 Uhr; oder nach telefonischer Terminvereinbarung unter Tel.-Nr.: 08370/9200-19.

Gemäß § 13a Abs. 2 Nr. 1 BauGB wird von einer Umweltprüfung gem. § 2 Abs. 4 BauGB und einem Umweltbericht gem. § 2a Nr. 2 BauGB sowie der Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, sowie von einer zusammenfassenden Erklärung nach § 10a Abs. 1 BauGB, abgesehen.

Eine Umweltverträglichkeits-Prüfung im Sinne des Gesetzes zur Umweltverträglichkeitsprüfung (UVPG) ist nicht erforderlich.

Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen schriftlich oder mündlich zur Niederschrift abgegeben werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können gemäß § 3 Abs. 2 BauGB bzw. § 4a Abs. 6 BauGB bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben.

Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß § 4a Abs. 6 BauGB, Stellungnahmen, die im Verfahren nicht rechtzeitig abgegeben worden sind, bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben können, sofern die Gemeinde deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bauleitplans nicht von Bedeutung ist.

Gleichzeitig mit der Auslegung findet die Einholung der Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange, deren Aufgabenbereiche durch die Planung berührt werden kann, gemäß § 4 Abs. 2 BauGB auf Grund von § 4a Abs. 2 BauGB, statt.

Planunterlagen:

Planzeichnung 5. Änderung Bebauugnsplan "Wiggensbach - Nord"

Begründung 5. Änderung Bebauungsplan "Wiggensbach - Nord"

Satzung 5. Änderung Bebauungsplan "Wiggensbach - Nord"